Для инвестора · Apart Pro
Подбираем гостиничную недвижимость в Петербурге, Новосибирске и на Алтае. Помогаем выбрать лот, согласовать оплату и разобраться в договоре управления: кто сдаёт, сколько получает собственник и какие расходы остаются на нём.
Посмотреть наши проектыПреимущества Apart Pro
Выбираем подходящий объект вместе с условиями оплаты, управления и отдыха. Вот что обсуждаем с вами до сделки.
Смотрим, кто будет гостем отеля, почему он выберет эту локацию, кто отвечает за управление и что входит в стоимость. В нашей подборке — студии на Петроградской стороне, таунхаусы на Катуни и апартаменты в деловом центре Новосибирска.
Три проекта подробнееСравниваем цену лота с комплектацией и условиями оплаты. Например, для таунхауса на Катуни предусмотрена скидка 7% от базовой цены при полной оплате за пять рабочих дней.
Скидка считается от базовой цены. Итоговую цену конкретного таунхауса подтверждаем до бронирования.
Для таунхауса на Катуни: 40% при покупке и 60% поквартально в течение года без удорожания. Другой вариант — 50% сразу и 50% через полгода со скидкой 3% от базовой цены.
График, первый взнос и срок зависят от проекта и закрепляются в договоре покупки.
Графики оплаты на АлтаеПодбираем программы с заранее установленной суммой выплат. До покупки показываем, кто платит, когда начинаются начисления и на какой период действует фиксация.
Только в проектах и программах, где это предусмотрено договором. Расходы собственника и условия после окончания программы разбираем отдельно.
Программа обмена отдыхом, или таймшер: вместо отдыха только в своём объекте можно выбрать другой отель сети по правилам программы.
Состав сети, доступные даты и правила обмена нужно подтвердить для выбранного проекта до покупки.
Отдельно показываем выручку от гостей, вознаграждение управляющей компании и расходы владельца. Сравнивать нужно сумму, которая остаётся у вас, а не только рекламную доходность.
Разобраться в условияхКто за что отвечает
Apart Pro помогает с покупкой. Наши направления гостиничного управления — Port Comfort и KEYPORT. Оператора, его обязанности и условия выплат подтверждаем для конкретного лота.
Подбираем объект и лот, сравниваем условия оплаты, сопровождаем выбор и согласование сделки.
Проекты Apart ProПорт Комфорт — небольшие отели до 200 номеров. Бронирование, заселение и обслуживание гостей берёт на себя оператор. В нашем предложении на Петроградской стороне — 83 номера под управлением Port Comfort.
Студии на Петроградской сторонеКрупные отели и гостиничные комплексы: проектирование, оснащение, запуск и управление. В нашем предложении делового квартала Новосибирска предусмотрено гостиничное управление KEYPORT.
Апартаменты в деловом центреСравнить с вашими вложениями
Три руководства помогут разобраться в управлении, выплатах и сроке вложения. Выберите задачу, с которой вы приходите в недвижимость.
От условий — к конкретному лоту
Начните с трёх проектов Apart Pro. Добавьте интересующие объекты в сравнение, чтобы увидеть различия рядом.