Историческое здание 1916 года
Рядом Петропавловская крепость, Ленфильм, музеи и театры — понятная локация для гостей Петербурга.
Выбор Apart Pro · Санкт-Петербург
Студии на Петроградской стороне
Санкт-Петербург, Петроградская сторона
Стоимость покупкиот 9,5 млн ₽
За целую студию с отделкой и оснащением, на 11.10.2026. Участие через ½ студии — от 4,75 млн ₽.
Что вы покупаете
Студия с гостиничным управлением
Покупаете оборудованный номер для гостиничной аренды. Бронированием, размещением гостей и сервисом занимается оператор. Можно выбрать целую студию или участие через ½ студии — у этих форматов разные документы и стоимость.
- Расположение
- Санкт-Петербург, Петроградская сторона
- Формат покупки
- Инвестиционный апарт-отель после реновации
- Сроки и стадия
- Работает до реновации. Ремонт: октябрь 2026 — май 2027
- Управление
- Port Comfort / PORT Property Management
- Площади
- В продаже студии 17,9–18,8 м² на 3-м этаже; другие лоты — по наличию (на 11.10.2026).
Почему этот проект
Локация, продукт
и работа отеля.
Без отдельного ремонта
В составе покупки предусмотрены отделка, мебель, бытовая техника и гостиничный текстиль.
Гостиничная аренда с оператором
Работа с бронированиями, заселением и уборкой передаётся гостиничной команде по договору управления.
Форматы и стоимость
Что входит
в ваш бюджет.
Опубликованные предложения проекта. Выберите формат, затем сравните состав покупки и условия оплаты.
Цены и лоты — по материалам продавца на 11.10.2026. Перед бронированием подтверждаем наличие и договорные условия выбранного лота.
Условия покупки
Формат участия и выплаты.
От 9,5 млн ₽
Минимальная цена целой студии на 11.10.2026. Точная стоимость зависит от выбранного номера; выше — опубликованные примеры.
От 4,75 млн ₽
Для меньшего бюджета есть предложение участия через половину номера. Состав прав и порядок выплат определяет договор.
Фиксированные выплаты 12% годовых на первые 2 года по договору с управляющей компанией (условия на 11.10.2026)
Ставка и срок закрепляются договором; в период ремонта выплаты сохраняются по условиям продавца. Это условие продавца, а не обещание Apart Pro. Актуальные условия для выбранного лота — у менеджера.
Управляющая компания
Кто управляет отелем
и как делится доход.
Проекты «Выбор Apart Pro» работают с управляющей компанией: бренды Port Comfort и PORT Property Management. По договору УК принимает бронирования и заселяет гостей, организует уборку и сервис, ведёт операционную работу отеля и отчитывается собственнику.
Управляет собственная УК: Port Comfort и PORT Property Management.
Заявления УК · данные на 11.10.2026
- 10 лет
- на рынке
- 900+
- номеров в управлении
- 15
- гостиничных объектов
- 20%
- операционные расходы
- 70/30
- распределение оставшейся чистой прибыли: 70% инвестору, 30% УК
Источник: официальный сайт управляющей компании, данные на 11.10.2026. Это заявления УК, а не обещания Apart Pro и не гарантия выплат. Фактические расходы, распределение прибыли и выплаты определяет договор по выбранному лоту.
Сопровождение Apart Pro
От выбора лота
до договора.
Сравниваем цену и комплектацию, подбираем вариант оплаты, разбираем выплаты и расходы собственника. Перед покупкой согласуем конкретный лот и условия его передачи в управление.
Все преимущества покупки с нами ↗Сравнить варианты
Ещё в этом направлении.
Фото проекта
Выбор Apart Pro
Апарт-отель 4* в историческом центре
Студии в апарт-отеле 4* в историческом центре Санкт-Петербурга. Отель построен и сдан, в нём 88 номеров. Гостиничной арендой и сервисом занимается управляющая компания PORT Property Management.
- Формат
- Студии 25,8–49,2 м²
- Отель
- 4*, 88 номеров
- Управление
- PORT Property Management
от 11,3 млн ₽О проекте
Минимальный опубликованный лот на 11.10.2026. Студии 25,8–49,2 м² — от 11,3 до 21,5 млн ₽.
Фото проекта
Действующий отель у Московских ворот
Действующий городской отель у метро «Московские ворота». Для гостя — собственная кухня, рабочая зона, ресторан и фитнес-зал; для собственника — передача повседневной работы гостиничному оператору.
от 10 000 000 ₽О проекте
Ориентир за студию 23,5 м² с полной отделкой: в официальном каталоге указана продажа от физического лица при 100% оплате. Мебель включена не во все предложения.
Визуализация проекта
Апартаменты у Обводного канала
Апарт-отель рядом с Обводным каналом и метро «Балтийская». В проекте — оснащённые номера, общественные пространства и собственное управление. Городской вариант для инвестора, которому важны транспортная доступность и готовая сервисная среда.
от 9 100 000 ₽О проекте
От 9,1 млн ₽ за Studio по текущему официальному сайту; комплектность и наличие подтверждаются по лоту.