Исторический центр Санкт-Петербурга
Центральный район города, понятный гостям и туристам.
Выбор Apart Pro · Санкт-Петербург
Апарт-отель 4* в историческом центре
Санкт-Петербург, исторический центр
Стоимость покупкиот 11,3 млн ₽
Минимальный опубликованный лот на 11.10.2026. Студии 25,8–49,2 м² — от 11,3 до 21,5 млн ₽.
Что вы покупаете
Студия в сданном апарт-отеле 4*
Покупаете студию в построенном отеле. Гостиничной арендой и сервисом занимается управляющая компания PORT Property Management. Условия договора управления согласуем для выбранного лота.
- Расположение
- Санкт-Петербург, исторический центр
- Формат покупки
- Апарт-отель 4* с управляющей компанией
- Сроки и стадия
- Отель сдан; студии в продаже (на 11.10.2026)
- Управление
- PORT Property Management
- Площади
- Студии 25,8–49,2 м². Часть номеров полностью укомплектована, часть нужно оснастить мебелью — в среднем 3–5 месяцев.
Почему этот проект
Локация, продукт
и работа отеля.
Отель построен и сдан
88 номеров категории 4*. Ожидание строительства не требуется.
PORT Property Management
Бронирование, заселение, уборка и сервис — на стороне управляющей компании по договору.
Форматы и стоимость
Что входит
в ваш бюджет.
Опубликованные предложения проекта. Выберите формат, затем сравните состав покупки и условия оплаты.
Цены и площади — по материалам продавца на 11.10.2026. Доходность — прогноз управляющей компании, не гарантия и не обещание Apart Pro. Наличие лота, комплектацию и договорные условия подтверждаем перед покупкой.
Условия покупки
Формат участия и выплаты.
8,29% годовых — прогноз УК на 11.10.2026
Это прогноз управляющей компании, а не гарантия и не обещание Apart Pro. Фактические выплаты зависят от загрузки, расходов и условий договора.
Часть номеров — без мебели
Часть номеров полностью укомплектована, часть необходимо оснастить мебелью: в среднем 3–5 месяцев.
Управляющая компания
Кто управляет отелем
и как делится доход.
Проекты «Выбор Apart Pro» работают с управляющей компанией: бренды Port Comfort и PORT Property Management. По договору УК принимает бронирования и заселяет гостей, организует уборку и сервис, ведёт операционную работу отеля и отчитывается собственнику.
Управляет собственная УК: PORT Property Management.
Заявления УК · данные на 11.10.2026
- 10 лет
- на рынке
- 900+
- номеров в управлении
- 15
- гостиничных объектов
- 20%
- операционные расходы
- 70/30
- распределение оставшейся чистой прибыли: 70% инвестору, 30% УК
Источник: официальный сайт управляющей компании, данные на 11.10.2026. Это заявления УК, а не обещания Apart Pro и не гарантия выплат. Фактические расходы, распределение прибыли и выплаты определяет договор по выбранному лоту.
Сопровождение Apart Pro
От выбора лота
до договора.
Сравниваем цену и комплектацию, подбираем вариант оплаты, разбираем выплаты и расходы собственника. Перед покупкой согласуем конкретный лот и условия его передачи в управление.
Все преимущества покупки с нами ↗Сравнить варианты
Ещё в этом направлении.
Фото проекта
Выбор Apart Pro
Студии на Петроградской стороне
Студия в историческом здании на Петроградской стороне с передачей в гостиничное управление. В цену входят ремонт, мебель, техника, текстиль и оснащение для приёма гостей. В отеле 83 номера; обновление интерьеров запланировано на октябрь 2026 — май 2027.
- Оснащение
- Ремонт + мебель + техника
- Управление
- Port Comfort / PORT Property Management
- Масштаб отеля
- 83 номера
от 9,5 млн ₽О проекте
За целую студию с отделкой и оснащением, на 11.10.2026. Участие через ½ студии — от 4,75 млн ₽.
Фото проекта
Действующий отель у Московских ворот
Действующий городской отель у метро «Московские ворота». Для гостя — собственная кухня, рабочая зона, ресторан и фитнес-зал; для собственника — передача повседневной работы гостиничному оператору.
от 10 000 000 ₽О проекте
Ориентир за студию 23,5 м² с полной отделкой: в официальном каталоге указана продажа от физического лица при 100% оплате. Мебель включена не во все предложения.
Визуализация проекта
Апартаменты у Обводного канала
Апарт-отель рядом с Обводным каналом и метро «Балтийская». В проекте — оснащённые номера, общественные пространства и собственное управление. Городской вариант для инвестора, которому важны транспортная доступность и готовая сервисная среда.
от 9 100 000 ₽О проекте
От 9,1 млн ₽ за Studio по текущему официальному сайту; комплектность и наличие подтверждаются по лоту.